王伟栋律师，厦门合同律师，现执业于福建群翔律师事务所，为人谦和，办案认真、务实，是一名值得信赖的律师，在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。秉承 “受人之托，忠人之事”的原则，赢得了广大委托人的信任，始终把当事人合法利益最大化作为目标。

　　

空白担保合同有法律效力吗

　　担保合同，就是相关人员在签订合同的时候，为了做出一个额外的保证，从而签订的合同类型。当担保合同签订之后，担保人对于被担保人的签订的合同是需要负连带的。那么如果是空白的担保合同，有法律效力吗下面为大家带来空白担保合同有法律效力吗相关内容，一起来看看吧。

　　一、空白担保合同有法律效力吗

　　格式合同中的空白条款通常都会影响要约明确性，但空白条款是否必然导致合同不成立或无效。《担保法》第十三条规定：下列情形之一的，保证人不承担保证：主合同当事人双方串通，保证人不承担民事。主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。《担保法》司法解释第四十条规定：;主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的，债权人知道或者应该知道欺诈、胁迫事实的，按照担保法第三十条的规定处理。;综上，我们可以看出，只有在债权人存在恶意，担保人在违背自身真实意思的情况下提供的保证，担保人才能免除担保。实践中，签订空白担保合同不是一个明智之举，发生纠纷时，往往因无法证明其是空白合同而让自己遭受损失。法律依据：《中华人民共和国担保法》第十三条下列情形之一的，保证人不承担保证：主合同当事人双方串通，保证人不承担民事。主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。

　　

二、抵押担保与质押担保的概念

　　抵押,是指债务人或者第三人提供一定的财产但不转移其占有关系,以此作为债权的担保。质押分为动产质押和权利质押,是指债务人或者第三人将其动产或者权利凭证交付债权人占有,以该动产或权利凭证所表示的权利作为债权的担保。抵押和质押都是物的担保的重要形式。两者的相同点主要有:l、设立的目的都是为了保证债务的履行和债权的实现。2、可以充当抵押人或出质人的人员均可是债务人和第三人。3、均应以书面形式订立合同,载明有关条款和内容。4、担保的范围均包括主债权及利息、违约金、赔偿金和实现权利的费用,只是质押多了一项质物保管费用。5、二者都具有从属性、不可分性和物上代位性。从属性是指抵押权或质权与其担保的债权同时存在、同时转移和同时消灭;不可分性是指债权人得就担保物的全部行使权利;物上代位性是指债权人对抵押物或质物消灭所得的赔偿金享有优先受偿权。

　　三、抵押与质押权利性质的不同

　　抵押包括动产抵押、不动产抵押和权利抵押，受权利抵押标的之限制，该权利的性质为依附于土地所有权上的使用权，是一种不动产上的权利。

　　质权是将动产移交债权人占有，并以占有的维持作为优先受偿权的担保方式，设定质权的权利，不能与质权的性质相冲突。质权为设定于动产上的担保物权，而不能在不动产上设定质权，故设定质权的权利往往限于动产上的权利。

　　以上就是为大家带来空白担保合同有法律效力吗相关内容。空白的担保合同，如果是符合担保法当中规定的特殊情况，那么就是可以认定为无效的。大家如果有相关的问题欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

违约金和定金能否并用

违约金和定金能否并用根据《合同法》规定，定金条款或违约金条款不可并用，当事人只可择其一而用之。下面为您详细解答！

　　问：去年8月，我订购了一套预售商品房，签订合同后，我按合同约定交了3万元定金。合同约定今年10月份正式交付住房。今年5月份，由于我要举家搬迁到别的城市居住，所以打算将房子退掉。那家房产商拿出合同对我说，如果退掉房子，3万元的定金不予退还，另外，我还得按照合同第9条支付违约金。请问，违约金和定金可以并用吗法律对定金、违约金的数额有无限制性规定

　　答：1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》第116条规定：;当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。;根据该条规定，定金条款或违约金条款不可并用，当事人只可择其一而用之。因此，房地产公司在收了你的定金后，就不应该再依据合同第9条的约定，向你主张违约金，若主张违约金，就应将定金退还给你或将定金折抵违约金。

　　关于定金的数额限制，《中华人民共和国担保法》第91条规定：;定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。;至于违约金的数额，《合同法》规定：;约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。;所以，你若认为以房价款的25%作为违约金过高的话，可以起诉至人民法院，要求人民法院对合同约定的违约金数额予以减低。