王伟栋律师，厦门合同律师,现执业于福建群翔律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

　　

采用竞争性谈判方式采购的程序是什么

采用竞争性谈判方式采购的程序是什么

依据我国相关法律的规定，采购人采取竞争性谈判的方式进行政府采购的，采购的程序包括成立谈判小组、制定谈判文件、确定邀请参加谈判的供应商名单等。

相关法律规定

《中华人民共和国政府采购法》

第三十条;符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用竞争性谈判方式采购：

招标后没有供应商投标或者没有合格标的或者重新招标未能成立的;

技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求的;

采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的;

不能事先计算出价格总额的。

第三十八条;采用竞争性谈判方式采购的，应当遵循下列程序：

成立谈判小组。谈判小组由采购人的代表和有关专家共三人以上的单数组成，其中专家的人数不得少于成员总数的三分之二。

制定谈判文件。谈判文件应当明确谈判程序、谈判内容、合同草案的条款以及评定成交的标准等事项。

确定邀请参加谈判的供应商名单。谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商参加谈判，并向其提供谈判文件。

谈判。谈判小组所有成员集中与单一供应商分别进行谈判。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。谈判文件有实质性变动的，谈判小组应当以书面形式通知所有参加谈判的供应商。

确定成交供应商。谈判结束后，谈判小组应当要求所有参加谈判的供应商在规定时间内进行最后报价，采购人从谈判小组提出的成交候选人中根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商，并将结果通知所有参加谈判的未成交的供应商。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，采购人采取竞争性谈判的方式进行政府采购的，采购的程序包括成立谈判小组、制定谈判文件、确定邀请参加谈判的供应商名单等。如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。

拆迁谈判时约定的补偿内容没有写在协议中怎么办

拆迁谈判时约定的补偿内容没有写在协议中怎么办

请拒绝签字，不然自身的合法权益无法得到保障。

拆迁补偿协议的主要内容应当包含：

补偿金额、补偿方式、支付方式、支付时间，和违约后的相关内容，;被拆迁人在签订补偿协议之前一定要看清以下条款是否明确：

拆迁补偿金额、补偿方式、支付时间;

房子的位置、面积、标准;

对于产权交换后的差价额度、支付方式、支付时间;

签订协议后的搬迁时间、涉及到的搬迁费用、过渡期限;

临时安置费、停产停业损失费金额和支付方式等;

违约后的解决方式相关条款;

拆迁补偿方式方法：

根据我国相关法律明确规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换的方式进行补偿，

被拆迁人选择产权调换的，当地政府应该给予提供产权调换的房屋，并且结清产权调换的差价。

被拆迁人选择货币补偿的，对被拆迁房屋的补偿不能低于房屋拆迁地段房地产的市场价格，对于被拆迁房屋价值估算，应当找有具有相应资质的评估机构进行评估。

在签订拆迁协议的时候，如果事先和拆迁方约定的内容没有在协议里面，一定要慎重签订协议，毕竟现在法律认定的是证据，如果只是口头约定，没有相应的证据去支撑，那么吃亏的只能是自己。