王伟栋律师，厦门合同律师，现执业于福建群翔律师事务所，具有丰富的法律务实经验，深厚的法律功底，从事律师工作始终秉承“正直、诚信、敬业”的执业理念，处理接受委托的每一个案件，勤于钻研法律、善于总结经验。秉承提供高质量的法律服务为宗旨，办案严谨认真、庭审经验丰富、对客户交付的法律事务，势必亲力亲为，勤勉尽责，深得当事人高度认可。

　　

土地使用证更名申请书应该怎么写

一、土地使用证更名申请书应该怎么写

xx市国土资源局：

兹有xxx于xxxx年xx月以出让方式取得了位于 xx市xxxx的国有土地使用权，土地证号：安国用第xxx号，土地面积xxxx平方米，用途为xxx用途，土地使用权终止日期为xxxx年xx月 xx日。

我单位拟将上述国有土地使用权转让给xxx单位或个人。双方在协商一致的基础上，已签订了转让协议。现向贵局申请办理国有土地使用权转让的相关手续，请给予审批和办理。

特此申请。

申请人：xxx

xxx单位或个人

xxxx年xx月xx日

二、办理土地证更名的程序如下：

1、签订土地合同：买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;

2、测绘公司测绘：测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，缴纳测绘费;

3、评估公司评估：带着材料到评估公司申请评估，评估公司受理后查勘现场，查勘所评估棕地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，缴纳评估费;

4、土管部门受理：带着土地过户合同、身份证、房产证、原土地证、房屋过户的契税、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户;

5、缴纳税费后领取土地证：土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证，因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。

土地使用证更名实际上就是要对土地使用证进行过户的，有些人对土地使用证过户的原因是因为有偿出让，还有些人过户的原因就是因为无偿的送给了对方，所以申请书当中的一些详细的内容没有任何的参考性。如果自己了解了申请书的格式以后也真的不知道应该怎么写，可以让其他人帮忙代写。

对于邻居欠钱不还怎么办？

一、对于邻居欠钱不还怎么办

利用行政干预手段协助讨债

所谓利用行政干预手段帮助实现讨债，是指债权人在讨债过程中，经过自己的努力工作，取得了债务人的上级主管部门的同情与支持，通过债务人的上级领导机关对债务人进行说明教育，劝其尽快履行债务。

向法院起诉

在实在要不回来，而借的数量也多的情况下，建议向法院提起诉讼，借助法律的力量实现自己的债权。但是要打赢官司就有一个问题，就是证据。有借条或合同的最好了，如果没有就可以想想其他办法，诸如录音、短信、聊天记录等都是可以作为有力证据的。

二、欠债不还诉讼时效是多久

1、如果有借款合同或者借据，还要看是不是在上面写明了还款日期。写明了还款日期的，从期满的次日起算两年，这个期间可以向当地基层人民法院提前诉讼;

2、如果没有写，或者写了但没有写明，那么它的诉讼时效为从借款日起算二十年，过期将丧失胜诉的权利。

三、诉讼的条件有哪些

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

2、有明确的被告;

3、有具体的诉讼请求和事实、理由;

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

四、欠债不还诉讼程序是怎么样的

1、起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;

2、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等

3、带上诉讼费;到法院立案庭立案。

综合上面所说的，欠钱不还这种行为已经触犯了我国的法律规定，而且这种行为对于债权人来说是可以利用协商或者是法律的途径来进行解决，所以，自己的债权就要自己懂得保护，在他人不还钱的时候就要多方面的收集证据，从而才能保障自己的权益。