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王伟栋律师,厦门合同律师,现执业于福建群翔律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
合同双方当事人在签订合同时存在重大误解的,可以向法院申请变更合同或者撤销合同。选择申请变更合同的,合同双方当事人在变更合同后,应该履行变更后的合同。在这中间造成一方当事人损失的,就要具体分析情况来赔偿损失了。
存在重大误解合同的处理方式主要分为以下三种:
1、合同双方当事人协商一致,继续履行的,可以继续履行。
2、合同当事人想撤销合同的,可以向法院申请撤销。
3、合同当事人想变更合同的,可以向法院申请变更合同内容。
需要说明的是,合同被变更后,当事人应当履行变更后的合同。但因变更或解除合同致使一方遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,对造成损失负有责任的一方应赔偿对方的损失。在实务中,双方就赔偿损失有异议的,也有三种方法来解决:
1、双方协商,自行解决。
2、申请仲裁。
3、向法院起诉。
这里着重介绍起诉的方法:
1、选择有管辖权的法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
当事人主体资格的证明其他证据。
对于存在重大误解的合同,合同当事人可以申请撤销合同,也可以申请变更合同。变更合同后,双方按照变更后的合同履行。在实务中,变更合同中还容易滋生对方损失的问题,如果双方就赔偿损失达不成一致的,可以通过起诉解决。起诉的过程中有不懂的,可以委托专业的律师协助。
俗话说商场如战场,不少人在进行买卖交易活动时,会耍花抢,但是,以欺骗、诱导手段达成的交易,即便签订了合同,也是可以撤销的欺诈合同。只是什么是欺诈合同呢要怎样处理,才能保障自身权益呢
那什么是欺诈合同呢
合同当事人一方为了获取非法利益,故意捏造虚假情况,或歪曲、掩盖真实情况,使得对方陷入错误认识,并因此作出不合真意的意思表示,从而订立、履行的合同,都可以称为欺诈合同。
说白了,就是因对方的欺骗而签订的合同。这类合同的签订,都不是当事人自身最真实的想法,因而,为了保护受害人利益和市场秩序的需要,法律允许受害人根据自身实际情况确定是否撤销合同。
不过,“口讲无凭”,受害人想要向法院申请撤销合同的,必须有充分的证据,否则法院是无法判决撤销合同的。在诉讼撤销欺诈合同追究责任方面,建议最好找个专业合同律师详细咨询,尽可能确保自身权益。
遭遇合同欺诈,可以这样处理:
合同欺诈行为各种各样,花样百出,往往不少人陷入其中而不自知,但是要是对合同欺诈类型有更多认识,无疑提供了自身识别能力。
生活中,常见的欺诈合同有以下类型:
1、虚假的质量欺诈行为;
2、虚假的商品标识欺诈行为;
3、虚假的合同主体欺诈行为;
4、虚假的宣传欺诈行为;
5、虚假的价格欺诈行为。
当遭遇到合同欺诈时,可以联系对方,要求退货并返还相应财产,也可以向相应的工商部门投诉举报,同时提出索赔要求。倘若仍然无法解决纠纷,或双方就赔偿事宜,协商不成时,也可以找个律师,收集证据资料,到法院起诉追责索偿。