王伟栋律师，厦门合同律师,现执业于福建群翔律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

因重大误解签订的合同被撤销后，需要赔偿对方损失吗？

有些合同当事人在履行合同的过程中，才发现当初订立合同存在重大误解，想申请法院撤销合同。可是这个时候，合同已经履行一部分，撤销重大误解合同后，会造成合同当事人的实际损失。

因重大误解订立的合同效力

首先，要知道什么是重大误解。

重大误解是行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物品种、质量、规格、数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。

然后，重大误解订立的合同原则上是有效的，合同当事人在履行的过程中，发现其符合法定重大误解情形的，可以向法院申请撤销，撤销后就无效。而没有申请撤销的合同，是仍然有效的。

法定重大误解的情形大致包括：

1、对合同性质的误解。如把借贷误解为赠与，把出卖误解为出租。

2、对合同对方当事人的误解。例如，加工承揽合同、技术合同、演出合同等要求有特定履约能力的合同，如果对当事人的身份、技能等存在误解，往往会带来较大损失，可构成重大误解。

3、对标的物的性质、品种、质量的误解。例如，把文物复制品误认为是真品，把劣品误认为是优等品，这些将可能导致当事人合同目的的落空，给当事人带来较大损失，可以认定为重大误解。

4、对标的物的规格、价格、数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解，会给当事人带来较大损失，也可构成重大误解。

5、对价款或者报酬的误解。在实践中，当事人在订约时对价金没有发生误解;但在履约时一方因为过失而向另一方多交付价款和酬金，此种情况因并非是对合同本身发生误解，因此不应按重大误解撤销合同，而应当按给付的不当得利处理。

重大误解合同撤销后，需要赔偿对方损失

1、合同被撤销的，因合同取得的财产，应当返还。

2、而不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

3、需要注意的是，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。

在实际中，合同双方当事人协商赔偿不成的，可以到法院起诉解决。

合同存在法定重大误解情形的，可以向法院申请撤销。但是在撤销后，容易产生譬如赔偿损失的合同纠纷。遇到这种纠纷问题，合同双方当事人可以先协商解决，如果协商不成的，可以到法院申请起诉，主张赔偿的具体金额。在起诉的过程中，要注意取证，如果有不懂的，可以委托专业的律师协助。

什么是合同欺诈？

俗话说商场如战场，不少人在进行买卖交易活动时，会耍花抢，但是，以欺骗、诱导手段达成的交易，即便签订了合同，也是可以撤销的欺诈合同。只是什么是欺诈合同呢要怎样处理，才能保障自身权益呢

那什么是欺诈合同呢

合同当事人一方为了获取非法利益，故意捏造虚假情况，或歪曲、掩盖真实情况，使得对方陷入错误认识，并因此作出不合真意的意思表示，从而订立、履行的合同，都可以称为欺诈合同。

说白了，就是因对方的欺骗而签订的合同。这类合同的签订，都不是当事人自身最真实的想法，因而，为了保护受害人利益和市场秩序的需要，法律允许受害人根据自身实际情况确定是否撤销合同。

不过，“口讲无凭”，受害人想要向法院申请撤销合同的，必须有充分的证据，否则法院是无法判决撤销合同的。在诉讼撤销欺诈合同追究责任方面，建议最好找个专业合同律师详细咨询，尽可能确保自身权益。

遭遇合同欺诈，可以这样处理：

合同欺诈行为各种各样，花样百出，往往不少人陷入其中而不自知，但是要是对合同欺诈类型有更多认识，无疑提供了自身识别能力。

生活中，常见的欺诈合同有以下类型：

１、虚假的质量欺诈行为；

２、虚假的商品标识欺诈行为；

３、虚假的合同主体欺诈行为；

４、虚假的宣传欺诈行为；

５、虚假的价格欺诈行为。

当遭遇到合同欺诈时，可以联系对方，要求退货并返还相应财产，也可以向相应的工商部门投诉举报，同时提出索赔要求。倘若仍然无法解决纠纷，或双方就赔偿事宜，协商不成时，也可以找个律师，收集证据资料，到法院起诉追责索偿。